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Foucarmont (76340)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

673 m²

175 000 €

Réf V5120062604

3%.COM, vous présente, cette maison de la belle époque 1880, vous séduira par son bon état

145 m² hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ terrain clos de 673 m² _ séjour orienté Sud/Est

***RDC : Hall d’entrée sur pièce de vie avec insert bois et sur cuisine équipée avec coin repas

***1^er ETAGE : 1 palier _ 3 chambres _ 1 grande SDB _ 1 WC avec point d’eau

***2^e ETAGE : 1 espace palière _ 2 grandes chambres

***SOUS-SOL (total) : cave voutée donnant sur pièces aménageables

+++Les points forts : Menuiseries en double vitrage PVC _ Nouvelle chaudière gaz _ Nouveau réseau électrique _ Nouvelle toiture en ardoises sur dépendance à finir _ 1 grand garage à rénover (40 m²) _ Nouvelle toiture en ardoises avec sous face (pare-pluie) « Démarrage travaux décembre 2025 »

***Proximités : Tous commerces _ Centre-bourg _ Neufchâtel-en-Bray (16 min) _ Eu (35 min) _ Accès A28 (5 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175 000,00 € HAI ***

***Honoraires d'agence (2,94%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe N°910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 673 m²
séjour 32 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1880
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
2ème étage
vue Sur le jardin
cave
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 1 433 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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