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Croixdalle (76660)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

1055 m²

259 900 €

Réf V5120059574

Je vous présente, cette belle maison décorée avec goût, composé d’un séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte avec îlot central, tout équipée sur un terrain clos de 1055 m²

***RDC : Hall d’entrée _ 1 séjour (51 m²) sur une cuisine ouverte avec îlot central tout équipée _ 1 Suite parentale avec SDE _ 1 lingerie _ 1 WC _ 1 Terrasse de 56 m² _ 1 Garage (20 m²)

***ETAGE : Un palier desservant 3 chambres, dont 1 chambre avec un dressing et les deux autres en enfilade _ 1 bureau _ 1 Grande SDB avec WC

+++Les points forts : Excellent état _ Pas de travaux _ Menuiseries en double vitrage avec volets électriques centralisé (SOMFY) _ 1 Grand insert à pellets avec chargement automatique _ 1 adoucisseur d’eau _ 1 terrasse de 63 m² _ 1 garage indépendant (20 m²) _ 1 Portail électrique de 5 m _ Tout-à-l’égout

***Proximités : Londinières (6 min) _ Neufchâtel-en-Bray (13 min) _ Centrale EDF (32 min) _ Criel-sur-Mer (33 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 278 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
terrain 1 055 m²
séjour 51 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Sur le jardin arboré
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix net vendeur 252 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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