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Criel-sur-Mer (76910)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

460 m²

236 900 €

Réf V5120061366

3%.COM, vous présente, cette belle demeure de 1920, vous serez séduit par son charme d’époque et son potentiel

***100 m² hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 460 m² _ Séjour orienté Nord / Ouest

***RDC : Hall d’entrée desservant sur une cuisine semi-équipée _ 1 Séjour avec salon (37 m²) _ 1 SDE _ 1 Terrasse avec vue mer

***ETAGE : 1 Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing _ 1 WC sur le demi-palier

***Rez-de-Jardin : 1 pièce (14 m²) _ 1 Garage (13,8 m²) _ 1 Local chaudière & Atelier (16 m²) _ 1 Local sous terrasse (8 m²)

+++Les points forts : Toiture en ardoises naturels (2024) avec sous face _ Tout-à-l’égout _ Chauffage au gaz avec citerne enterrée et poêle à bois

***Proximités : Proximité Plage (2 minutes à pied) _ Tous commerces (5 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe N°910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 460 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Vue mer
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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