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+17

Wanchy-Capval (76660)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

820 m²

267 800 €

Réf V5120060941

3%.COM, vous présente, cette longère avec cour intérieure, vous séduira par sa rénovation avec goût

138 m² hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 820 m² _ Séjour orienté Sud

***Plain-pied (143 m²) : 2 entrées _ Espace de vie sur cuisine ouverte (48 m²) _1 salon (13 m²) _ 3 Chambres avec placards _ 1 WC _ 1 SDE _ 1 salle de sport (15 m²) _ 1 terrasse bois (12 m²)

***Dépendance (65 m²) : 1 possibilité de garage _ 1 partie non rénovée

+++Les points forts : 1 cour intérieure_1 portail automatisé_1 dépendance à rénover_100% des menuiseries pvc en double-vitrage avec volets roulants (manuels / électriques) _1 poêle à granulés

***Proximités : Londinières (11 min) _ Envermeu (12 min) _ Penly, site EDF (22 min) _ Dieppe (29 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
terrain 820 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Sur le jardin arboré
terrasse
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 500 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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