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Agde (34300)

Immeuble 150 m² 2 etage(s)

274 000 €

Réf V4730060830

Superbe immeuble proche du centre et de ses commerces et restaurants non loin du fleuve de l'Hérault les plages du Grau d'Agde à moins de 5 km rez-de-chaussée T1 bis séjour, salle de bain pièce aveugle. Grand garage . Premier étage Un grand T2 possible T3 appartement traversant beignets de lumière. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée séjour donnant sur une grande terrasse chambre spacieuse salle de douche avec douche à l'italienne wc séparé. deuxième étages Grand T3 traversant Beau séjour avec une cuisine ouverte et balcon. Deux grandes chambres donnant sur balcons. grand salle de douche avec douche à l'italienne. Les+ appartement entièrement refait à neuf sauf pour le T1 bis. électricité entièrement refait VMC dans les appartements clim nouvelle menuiserie un grand garage au centre-ville. offrira une belle rentabilité. Taxe foncière 1714€ les honoraires sont à la charge du vendeur votre agent commercial David Ghali RSAC N°905 172 300 Greffe de Béziers

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
1 garage(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 274 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 714 €

GHALI David

06 01 73 89 89

34300 Le Cap d'Agde

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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