MAISON habitable T4 de 151 m² de surface utile avec JARDIN PRIVATIF de 424 m²
.
À CONTINUER DE RÉNOVER
.
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente cette maison atypique pleine de charme,
idéalement située dans l'hyper centre-bourg de Cugand.
.
IMMÉDIATEMENT HABITABLE, cette maison qui demandera à continuer d'être rénover, comprend 73 m² de
surface au sol au RDC, comprenant un hall d'entrée donnant sur un bureau,
une Pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine avec une belle cheminée en pierre, doublée d'un poêle à bois,
une cuisine semi-équipée, une chambre ouverte pouvant être complètement fermée,
un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant.
À L'Étage, nous trouverons 30 m² de surface au sol, comprenant un palier de 2,45 m² distribuant deux futures
chambres de 9 m² et 13 m² et une future salle de bains avec WC de 5,41 m².
À noter, que l'étage devra continuer à être rénover et aménager.
Un Garage de 15 m², un Atelier de 33 m², un Grenier, un Préau en bois et un Jardin arboré de 424 m² viendront compléter cette bâtisse.
.
Situé à 3 minutes de Gétigné et à 5 minutes de Clisson et de Gorges en Loire-Atlantique ou se trouve 2 gares afin de vous rendre sur Nantes en 15 minutes, Cugand faisant partie de la Vendée vous offrira toutes les commodités,
Boulangerie, Superette, Pharmacie, Coiffeurs, Banques, Médecins etc ...
.
Belle opportunité à saisir !...
Prix de 116 000 €uros ( Honoraire à la charge du vendeur )
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
.
Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Annonce proposée par un agent commercial
