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Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

2040 m²

110 000 €

Réf V4590056351

3%.com immobilier Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ Moutiers-sur-le-Lay, une maison de 90 M² à rénovée, au calme.

Entrée, salon-séjour, cuisine, salle d’eau, sanitaire, atelier, cave, étage trois chambres dont une avec placard, espace rangement.

une grange avec grenier et petites dépendances pouvant être aménagées. le tout sur une parcelle de 2000m² avec espace potager, et verger.

école primaire, restaurant, bureau de tabac presse, coiffeur, fleuriste,

10 minutes Sainte-Hermine, 14 minute de Luçon , 9 minutes de Mareui sur Lay

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contactez-moi au 06 33 31 03 72 M. Élie Dubé-Delthé agent commercial 3%.com Immobilier

Rsac 480 708 353 la Roche-sur-Yon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 2 040 m²
3 chambre(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Dubé-Delthé ELIE

06 33 31 03 72

85110 Chantonnay

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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