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Cappelle-en-Pévèle (59242)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

320 m²

298 700 €

Réf V910062646

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET , vous propose sur la comune de MERIGNIES à proximité de Cappelle-en-Pévèle, cette jolie maison des années 70

Sur une parcelle de 320 m²; elle offre environ 120 m² habitables:

Entrée séparée

Salon/séjour spacieux et cosy

Grande cuisine équipée avec son coin repas

1 salle de bain avec baignoire

1 espace bureau

A L'ETAGE

Palier avce rangements desservant 4 chambres dont une avec sa salle de douche

A L'EXTERIEUR

Bel espace terrasse

Jardin (il y a du gravier mais cela peut facilement être remplacé par de la verdure)

Dépendance

EN PLUS

Sous sol complet offrant une grande capacité de rangement et un grand garage

D'autres emplacement de parkings à l'éxterIeur avec portail fermé

A deux pas du golf et des coins de balades

Si vous recherchez le calme à proximité de tout on y est!

Pour une visite, contactez Fabien Coget, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 320 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 845 €

COGET Fabien

06 22 68 26 07

59242 Cappelle-en-Pévèle

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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