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Bouin (85230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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350 200 €
Réf V6010064967

Découvrez cette maison d’environ 130 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m² agrémenté d’un étang.

L’entrée se fait par une véranda d’environ 9 m², qui mène à une belle pièce de vie de 49 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un cadre convivial, avec cheminée.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses WC. Une seconde salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous apprécierez le cadre verdoyant et calme de la propriété, avec une terrasse idéale pour les beaux jours et un étang qui apporte charme et caractère à l’ensemble.

Un garage indépendant d’environ 60 m² vient compléter la propriété.

Une maison soignée, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre paisible.

 
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RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427

3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.27 m²
  • salon/sejour 49.34 m²
  • salle de bain 9.21 m²
  • chambre 8.61 m²
  • chambre 12.82 m²
  • chambre 12.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 200 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 613 €

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