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La Garnache (85710)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

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354 m²
172 000 €
Réf V6010065191

À seulement 2 km du centre de La Garnache, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 63 m², située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, services et écoles.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et agréable au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 354 m².

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et bénéficie d’un assainissement conforme.

À environ 10 minutes de Challans, cette maison offre un cadre de vie pratique, tout en restant proche des commodités.

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RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • terrain 354 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.05 m²
  • chambre 9.90 m²
  • cuisine 10.02 m²
  • salle de bain 9.76 m²
  • salon/sejour 22.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix net vendeur 167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Taxe foncière annuelle 352 €

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