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Erdeven (56410)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 290 m²

1622 m²

978 500 €

Réf V3300061007

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande maison familiale (290m² env.) ou gîte saisonnier sur une parcelle paysagée de plus de 1620m²,

Équipée d'une piscine, un grand parking pour un accueil clientèle.

Coté activité Gîte : capacité de (4 suites et un studio), un vaste séjour/salon avec cheminée pour réception et petit déjeuner,

Coté privé : Un patio vous accueille, entrée, cuisine, 3 chambres, WC, salle de bain avec WC.

DPE : C & GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2340 € et 3210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 950 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 290 m²
carrez 290 m²
terrain 1 622 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue jardin & campagne
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €

Prix net vendeur 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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