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Rosières-aux-Salines (54110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

372 m²

165 400 €

Réf 1639

EXCLUSIVITE!!!

3 %. Com, M.Mansuy vous propose une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie à Rosiéres aux Salines.

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison de 100 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d’aménagement.

Elle vous offre :

Deux entrées, dont une idéale pour une véranda, un bureau ou une salle de jeux

Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine conviviale avec un accès au jardin pour profiter des beaux jours .

Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour jeunes familles ou seniors

Salle de bain avec douche

WC indépendant

Poêle à granulés pour un confort thermique optimal

À l’étage,

Une grande chambre vous attend, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant.

Garage indépendant

Grenier

Cave

Maison évolutive

Calme et sans vis-à-vis

Idéale pour résidence principale ou investissement

Prix : 165 400 € HAI

À visiter sans tarder !

Votre contact : M.Mansuy ( EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 372 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 400 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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