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Moyen (54118)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

1500 m²

154 500 €

Réf 1519

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen ( 54 118 )

A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy.

Cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse extérieur, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Le sous-sol complet comprend un garage spacieux ainsi qu’un espace de rangement ou de bricolage.

La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m², avec deux places de stationnement à l’avant.

Le jardin arboré, permet de nombreuses possibilités d’aménagement.

La toiture a été refaite en 2024, la pompe à chaleur date de 2020, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.

Une belle opportunité !!

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
terrain 1 500 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 357 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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