Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose.
Vente appartement T3, deux chambres, à proximité de Toulouse
Situé à Castelginest à proximité de toutes commodités, vend appartement T3 de 55,67 m², situé au premier étage d'une résidence calme de 2001 composée de deux étages, avec entrée sécurisée et un espace piscine.
Il se présente comme suit:
- Hall d'entrée carrelée en 2021, de 2,31 m².
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 2021, donnant sur un salon, séjour rénové également en 2021 avec parquet et baie vitrée, l'ensemble offrant une surface totale de 28,96 m².
- Deux chambres avec placard de: 10,03 m² et 9,91 m².
- Salle de bain de3,22 m²avec baignoire, meuble avec vasque, chauffage sèche serviette.
- Wc de 1,24 m².
- Balcon de9 m²donnant sur l'intérieur de la résidence.
- Deux places de stationnement pour voitures à l'intérieur de la résidence, dont-une abritée.
Chauffage individuel électrique: Radiateurs de 2022, (radiateur à inertie pierres réfractaires dans le salon séjour, radiateurs à inertie fluide dans les chambres, radiateur sèche serviettes 3CS dans la salle de bain).
Production d'eau chaude: Cumulus électrique 200 L.
Assainissement: Tout à l'égout.
Entrée avec digicode.
Piscine sécurisée, travaux effectués en 2024, (liner, skimmer, pompe et chlorinateur changée).
Résidence sous vidéo surveillance.
Charges de: 270 € / trimestre, (eau comprise).
Taxe foncière: 880 €
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 159 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence: 155 000 €
Honoraires 2,82 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter, contacter:
Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396
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