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Mont-sur-Meurthe (54360)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

460 m²

114 500 €

Réf 1824

L’agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Mont-sur-Meurthe ( 54 630)

Maison de village mitoyenne avec grange attenante et fort potentiel d'aménagement

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 103 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'un grenier aménageable d'environ 60 m², permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.

Un véritable atout : une vaste grange attenante de 123 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension de l'habitation, garage pour plusieurs véhicules, etc.).

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz
Jardin
DPE : D

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes.

À visiter sans tarder !

3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 460 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 114 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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