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Chauvigny (86300)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 185.5 m²

226 600 €

Réf V3380059645

À CHAUVIGNY 25 MN DE POITIERS OU CHÂTELLERAULT- 10 MN DE CIVAUX MAISON DE VILLE ATYPIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT,

ELLE SE COMPOSE D'UNE SALLE À MANGER SUR CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - UN SALON - 5 CHAMBRES- UNE SALLE D'EAU - 2 WC - UN COIN BUREAU -

UNE BUANDERIE- UNE CAVE- UNE VÉRANDA DE 25 M2 AVEC VOLET ROULANT SUR LE TOIT -

DEUX TERRASSES - UN JARDIN D'ENVIRON 100 M2.

CHAUFFAGE : POÊLE À GRANULES, RADIATEURS ELECTRIQUES, CHAUFFE-EAU ET VMC NEUFS. TOUT À L'ÉGOUT.

DPE : C - TAXE FONCIÈRE : 1200

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS : 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185,50 m²
séjour 17 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 26 m²
salon/sejour 17.20 m²
buanderie 7.50 m²
WC 4 m²
cave 6 m²
véranda 25 m²

Etage 1

salle d'eau 8 m²
chambre 9.20 m²

Etage 2

chambre 12 m²
chambre 12.25 m²
chambre 14 m²
chambre 17.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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