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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84.15 m²

300 m²

204 900 €

Réf V5800062801

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié.

Au rdc vous trouverez :

-Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin.

- A l'étage :

3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard.

Une salle de bain avec baignoire et wc.

- Garage

Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces.

Cette maison est Libre de toute ocupation, idéale pour une résidence principale ou un Investissement Locatif avec un Locataire en place si souhaité.

( Loyer actuel 684.59€ )

Charge de copropriété annuelle : 770.79€

Pour plus d'informations ou une Visite,

Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immobilier.

RSAC dela Roche sur Yon : 2025AC000202

3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,15 m²
carrez 84,15 m²
terrain 300 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue sur le devant de la maison

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 14 m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
salle de bain 6 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 8.19 m²
salon/sejour 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 900 €

Prix net vendeur 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 960 €

DEJONCKHEERE Emmanuella

06 61 38 88 76

85300 Le Perrier

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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