SAULXURES-LÈS-VANNES – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES
Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Immobilier à Toul, vous propose cette maison de village d'environ 105 m² habitables située à Saulxures-lès-Vannes, à seulement 8 km de Colombey-les-Belles, 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau.
Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre future maison familiale ou développer un projet immobilier ? Cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux et les investisseurs.
DESCRIPTION DU BIEN
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau.
- À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 22 m², 24 m² et 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une cave complète l'ensemble.
DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette propriété bénéficie également de beaux volumes annexes :
- Un garage spacieux de 42 m².
- Environ 76 m² de dépendances pouvant offrir différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins.
- Un grenier permettant d'envisager un éventuel aménagement de chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
UN JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 530 m², idéal pour aménager un espace de détente, une terrasse ou un potager.
UN PROJET À PERSONNALISER
La maison nécessite une rénovation complète. Elle représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image et valoriser les volumes existants.
Pour les investisseurs, un projet de création de plusieurs logements peut également être étudié, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de la faisabilité technique et du respect des normes en vigueur.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Saulxures-lès-Vannes se situe à proximité de Colombey-les-Belles, Toul et Neufchâteau, permettant de rejoindre plusieurs pôles de vie du secteur.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et étudier les possibilités qu'elle offre ?
Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Jérôme RUFFIN
Conseiller immobilier depuis 2019 à votre service
3%.COM Immobilier – Agence de Toul
Compétence et juste prix, le meilleur des compromis.
Agent commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 880 267 000.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
