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Allamps (54112)

Maison de village 7 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

1097 m²

205 000 €

Réf 1256

Proche de TOUL , L'agence 3%.com, vous propose cet ensemble immoblier atypique composé d'une maison de 140 m² + une grande dépendance de 100 m² aménagée à ALLAMPS.

Ces biens sont implantés sur une parcelle de 1097 m² et se compose :

1 maison de village atypique et rénovée ;

1 entrée.

1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 62 m² avec accès direct sur terrasse et jardin.

1 salle d'eau.

1 wc séparé.

1 buanderie.

Au 1er étage :

3 belles chambres.

1 salle de bains.

1 wc séparé.

1 grand pallier avec poutres apparentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de détente.. à vous de choisir ...

Chauffage au sol , pompe à chaleur, double vitrage.

Sur l"arrière , une dépendance aménagée de 100 m² habitables :

1 cuisine ouverte sur le séjour.

1 salle d'eau.

1 wc séparé.

A l'étage une très belle et grande pièce .

Chauffage électrique ¨+ poêle à granulés.

Pas de garage.

Idéal bi-famille ou pour exercer à domicile !!!

Venez visitez et vous repartirez avec un coup de coeur assuré !!

Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial (EI) RSAC de Nancy : 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 1 097 m²
séjour 62 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : au sol (pompe à chaleur)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 62 m²
cuisine m²
salle de bain m²

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 15 m²
chambre 22 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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