L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette ferme mitoyenne partiellement rénovée des années 1800 avec un joli potentiel sur un ensemble de 6 259 m² comprenant un terrain à bâtir attenant a la ferme de 1 142 m² vous offrant une jolie vue sur la moselle situé sur la commune de Dinozé sur l'axe ÉPINAL - REMIREMONT et a quelques minutes seulement de l'accès a la RN 57 NANCY - REMIREMONT.
Idéal pour les amoureux de l'ancien qui apprécient les travaux de rénovation.
Dans sa totalité, après travaux, cette maison pourrait avoisiner une surface habitable d'environ 200 m².
Composé actuellement d'une partie logement de 106 m² sur 1 niveau.
Très beau potentiel à ne pas rater !!!!!!
La surface actuelle, déjà rénovée, de 106 m² se compose :
- Une entrée permettant de vous diriger soit vers la cuisine et la salle d'eau non attenantes au reste de la partie habitable, soit vers la partie chambre, salon / séjour.
- Une cuisine séparée équipée comprenant un authentique four à pain.
- Une salle d'eau a rénovée comprenant une douche, un WC et un évier.
- Une pièce vous permettant d'accéder à une chambre d'un côté et au salon / séjour de l'autre.
- Une grande chambre a rénovée comprenant un grand placard.
- Un grand salon / séjour équipé d'une cheminée.
- Un grand garage ouvert sur un grand et spacieux grenier vous offrant de belles possibilités.
- Vous l'aurez compris, vous avez tout à fait la possibilité de faire évoluer cette ferme comme bon vous semblera, avec diverses solutions de rénovation en fonction de vos envies et de vos besoins.
- Une belle cave de 18 m2.
AUTRE ATOUT DE CE BIEN :
- La propriété comprend également un joli terrain entièrement constructible de 1 142 m² attenant a cette habitation vous permettant soit d'être revendu afin de financer vos différents travaux de rénovation soit pour y construire un logement dans le but de vous créer un revenu locatif, vous l'aurez compris les solutions sont multiples.
Informations techniques :
- Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrages.
- Deux types de chauffage : chaudière individuelle fioul via des radiateurs et en appoint une cheminée.
- Diagnostic énergétique : F et pour le GES : F - Diagnostic électrique, plomb et amiante ont été réalisés.
- Audit énergétique disponible pour vous accompagner sereinement dans les travaux à entreprendre.
- Assainissement individuel. Informations financières :
- Prix de vente : 127 4oo € honoraires inclus.
- Honoraires à la charge vendeur.
- Taxe foncière : 609 €
Environnements :
- École primaire (de la maternelle au CM2), crèche à 5 min.
- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades.
- A 17 min de REMIREMONT et à seulement quelques minutes d'ÉPINAL.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante :
https://www.troispourcent.com/vente/20558-dinoze/maison/59498-ferme-mitoyenne-106-m2-4-pieces
Annonce proposée par un agent commercial
