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Sommerviller (54110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

161 m²

105 000 €

Réf 733

A découvrir pour cette agréable maison familiale de 145m2.

Idéalement située sur un terrain de 160m2 et au calme , elle offre :

Une belle entrée avec accès au 1er étage et à l'espace de vie de 30m2 avec vue sur le jardin ! Une cuisine séparée et à conforter de 15m2.

Sur ce même niveau 1 grande chambre de 22m2, et 2 chambres en enfilades de 10 et 11,5m2.

Une salle de bain avec douche et baignoire et 1wc séparé.

Accès facile au comble depuis ce niveau!

Au RDC on y retrouve une vaste entrée avec espace de rangement, une pièce de 32m2 avec arrivée d'eau pouvant servir de buanderie et/ou de cuisine d'été donnant accès au jardin et 1 wc.

Un garage double de 48m2 complète ce bien.

Cette maison est équipée de 8 panneaux solaires avec prime d'énergie!!!

Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels.

Chaudière bois avec radiateur dans chaque pièce. Gaz de ville possible.

TF : 400€

A 2min de Dombasle sur meurthe

Pour toutes informations complémentaires contacter mme GUYOT Christelle, agent 3%.com lorraine immo.

RSAC 843 928 516 NANCY

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 30 m²
terrain 161 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1945
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (bois)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 22 m²
chambre 11.5 ET 10m2 m²
cuisine 15m2 m²
salon/sejour 30m2 m²
salle de bain 9.5m2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 400 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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