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Marainviller (54300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

159 900 €

Réf 1306

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300)

Proche de Lunéville

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l’espace nuit.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d’une belle luminosité et d’une taxe foncière avantageuse de 431 €.

Le DPE a été réalisé avant l’installation de la pompe à chaleur. DPE: C

Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 431 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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