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Pordic (22590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

5960 m²

391 400 €

Réf V3550026168

Stéphanie MIOSSEC, votre conseillère locale sur PORDIC et ses environs, vous propose ce bien situé à PORDIC -

Au calme, à 5 min des plages de Binic et du bourg de Pordic, belle propriété, cour carrée, sur 5 960m2 de terrain

Cet ancien corps de ferme est composé d’une partie habitée et rénovée de 136m2 avec :

Au rez-de-chaussée, partie cuisine/salle à manger de 46m2, salon disposant d’une cheminée avec insert, une chambre et une salle d’eau

A l’étage : un pallier dessert trois chambres et une salle d’eau

A l’extérieur, de nombreuses dépendances en pierre à rénover et des hangars permettent d’envisager la création d’une activité professionnelle -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 5 960 m²
4 chambre(s)
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12 m²
salle d'eau 3.4 m²
salon/sejour 35 m²
chambre 21 m²
salon 27 m²

Etage 1

chambre 8 m²
chambre 8.5 m²
chambre 8.6 m²
salle d'eau 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 985 €

MIOSSEC Stéphanie

07 81 57 59 65

22590 Pordic

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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