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Plérin (22190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

2
646 m²
432 600 €
Réf V3550059822

PLERIN - Située dans le centre de Saint-Laurent, à proximité immédiate de ses commerces, ses écoles et des transports en commun, cette maison en pierre allie caractère et confort moderne sur une parcelle de 640 m². Ses propriétaires ont su préserver son authenticité en gardant certains planchers en bois et des murs en pierre apparentes -

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, des WC séparés -

À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau -

En rez-de-jardin, une belle pièce de vie qui peut servir de 4ème chambre et une salle d’eau avec accès direct au jardin -

Travaux de rénovation récents, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique installés en 2021 pour plus de confort thermique -

En sus, un carport de 30m2 assez haut pour abriter un camping-car -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 646 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 11 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 10.6 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4 m²

Etage -1

  • pièce à vivre
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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