+16
Corlay (22320)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

2300 m²
1
Piscine
638 000 €
Réf V3550061670

CORLAY, 25 minutes de Saint-Brieuc, très belle maison contemporaine de 220m2 habitable sur une parcelle de plus de 2 300 m2 -

Située au calme, à proximité immédiate du bourg, cette belle contemporaine bénéficie d'une ambiance reposante avec sa grande terrasse en bois agrémentée d'une piscine chauffée (de 10mx4m), d’un SPA 5 places et d'un abri pour une cuisine extérieure -

Au rez-de-chaussée : très belle pièce de vie, salon/séjour/cuisine lumineux de 68m2 orienté SUD avec cuisine aménagée et équipée – un 2ème salon de 60m2 idéal pour recevoir est ouvert sur le jardin – une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau de plus de 25m2 - des WC séparés et un bureau - attenant à la cuisine, un bel espace buanderie/arrière cuisine -

A l’étage : une mezannine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC -

La maison dispose en sus d’un grand garage de 32m2 -

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée -

Beau jardin paysagé - espace potager - grande cour goudronnée -

Maison reliée au tout à l’égout -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 2 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18.29 m²
  • Séjour 21.23 m²
  • salon1 23.10 m²
  • entrée 5.40 m²
  • cellier 9.52 m²
  • bureau 6.73 m²
  • chambre 13.92 m²
  • dressing 6.06 m²
  • salle d'eau 5.28 m²
  • dégagement 1.99 m²
  • garage 32.08 m²
  • salon2 60 m²

Etage 1

  • chambre 11.79 m²
  • salle de bain 7.21 m²
  • chambre 12.04 m²
  • chambre 12.11 m²
  • mezzanine 13.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 638 000 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MIOSSEC Agence