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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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441 m²
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298 000 €
Réf V5800064999

 

Maison individuelle – 82 m² – 3 chambres – Terrain de 441 m²

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette agréable maison individuelle idéalement située à seulement 700 mètres de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen, que ce soit à l’année ou pour une résidence secondaire.

La maison offre une surface habitable d’environ 82 m² et se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, agrémentée d’un feu de bois, créant une atmosphère conviviale et agréable.

Elle dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains et de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 441 m², avec store banne, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.

Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

 Les atouts :


•  Plage à seulement 700 m
•  Maison individuelle
•  3 chambres
•  82 m² habitables
•  Terrain de 441 m²
•  Cheminée avec feu de bois
•  Store banne
•  Garage
•  Quartier résidentiel

Une maison idéalement située pour profiter de la mer et du calme de Saint-Hilaire-de-Riez. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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DEJONCKHEERE Emmanuella 
Responsable secteur Vendée 3%.com
06.61.38.88.76

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 441 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.94 m²
  • chambre 9.63 m²
  • chambre 8.61 m²
  • cuisine 8.30 m²
  • salon/sejour 21.80 m²
  • salle de bain 4.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 770 €

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