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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Rez de villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

412 000 €

Réf V5800062060

Villa de plain pied

Vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m2 avec cheminée feu de bois donnant sur une vue dégagé du Jardin avec un accés sur une véranda d'environ 15 m2 et de sa grande terrasse,

cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec son coin douche, 1 salle de bain avec une baignoire, 2wc, cellier et garage indépendant avec point d'eau et un wc.

Chalet de jardin, abris à bois couvert, jardin sud ouest avec store banne électrique sans vis à vis, arrosage automatique.

Secteur très calme et côté à proximité des plages.

Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immobilier

RSAC La Roche sur Yon: 2025ACOO202

3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honnoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
carrez 142 m²
séjour 65 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue sur jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m2 m²
chambre environ 10.24 m2 m²
chambre 9.05 m2 m²
salon/sejour environ 65 m2 m²
cuisine environ 11 m2 m²
véranda environ 14.8 m2 m²
jardin environ 460 m2 m²
garage 20m2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

DEJONCKHEERE Emmanuella

06 61 38 88 76

85300 Le Perrier

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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