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Bitche (57230)

Maison 12 pièce(s) 4 chambre(s) 204.84 m²

848 m²

128 000 €

Réf V3660061712

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 204 m², qui se compose de 2 appartements et qui est également idéale pour une grande famille.

Le bien se compose comme suit:

Appartement d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée ( libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine équipée , salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain.

Appartement d'environ 85 m² situé au 1 er étage (libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine équipée , salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain.

Le bien dispose également de plusieurs caves, comble aménageable et espace verts.

Cet investissement locatif est fait pour vous !

** Des travaux de rénovation sont à prévoir. **

Taxe foncière: nc €

« logement à consommation énergétique excessive F » .

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 128 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 720 € et 10 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 204,84 m²
terrain 848 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue ville et campagne
arboré
piscinable
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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