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Coutiches (59310)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

910 m²

283 250 €

Réf V940062360

3%.COM, Fabien COGET vous propose à COUTICHES, cette maison individuelle plain-pied , 3 chambres + studio, située au calme.

Sur une parcelle d'environ 910 m², elle offre environ 117 m² habitables.

ELLE SE COMPOSE:

1 séjour avec poêle à granulés

1 cuisine équipée

2 chambres

1 suite parentale avec salle de bain et WC

1 véranda chauffée

1 salle de bain

1 dressing

1 buanderie avec un accès sur l’extérieur

1 WC séparé

1 studio de 14 m² avec point d'eau, non attenant à la maison (idéal pour profession libérale, location voyageur, atelier ou chambre).

A L'EXTERIEUR :

1 grand jardin au calme sans vis à vis

1 carport de 38 m²

1 parking

1 abri de jardin

1 dépendance

Vous apprecirez le calme de son grand jardin.

Proximité : centre ville, écoles, commerces, transport, A23.

Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
carrez 117 m²
terrain 910 m²
séjour 32,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 250 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 531 €

COGET Fabien

06 22 68 26 07

59242 Cappelle-en-Pévèle

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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