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Marckolsheim (67390)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Balcon

181 000 €

Réf V4620058772

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique 3 pièces traversant de 90 m² au sol (79 m² loi Carrez), situé au 3 ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de 1990, est fait pour vous.

Ses atouts :

Un salon-séjour lumineux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur le séjour, avec accès à un petit balcon exposé Est.
Deux belles chambres (12 m² et 18 m²)
Une salle de bain rénovée et un WC séparé.
Un garage privatif

Confort moderne : chauffage électrique par radiateurs connectés avec détecteur de mouvement, eau chaude électrique et performance énergétique classée C.

Localisation idéale, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Prix de vente : 181 000 € (dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480.

Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits.

181 000 EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
3ème étage
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
salle de bain m²
chambre m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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