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Saint-Herblain (44803)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.22 m²

Ascenseur

194 670 €

Réf V3630051830

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose cet appartement de 67,22Mm² très lumineux, au calme d'une résidence à Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013.

Orienté sud-ouest avec une terrasse en bois, il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,22 m²
carrez 67,22 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 105
Quote part annuelle des charges 750 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 670 €

Prix net vendeur 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 520 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Taxe foncière annuelle 920 €

RIVIERE Isabelle

07 88 36 09 02

44120 Vertou

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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