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Rochefort (17300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62.9 m²

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332 500 €
Réf V5470065758

Une belle opportunité pour vivre, séjourner ou investir à Rochefort !

A 30 km de La Rochelle et 40 km de Royan, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre, ses thermes et sa proximité avec l'océan Atlantique.

Situé à quelques pas de place Colbert et de tous les commerces, au sein d'un très bel hôtel particulier réhabilité à neuf, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien orienté avec cuisine à aménager, cellier avec branchement lave linge et ballon thermodynamique, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre avec placard aménagé, réunit de nombreux atouts :

  • 62,9 m² habitables : une surface généreuse pour un T2.

  • Terrasse privative d'environ 30 m² : un véritable prolongement de votre espace de vie.

  • Parking couvert : un confort appréciable au quotidien.

  • Cave privative : un espace de rangement supplémentaire.

  • Appartement neuf : pour profiter d'un logement contemporain.

UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS

Résidence principale : profitez d'un appartement neuf et spacieux, avec un extérieur exceptionnel pour un T2.

Résidence secondaire : votre pied-à-terre idéal pour découvrir Rochefort, Fouras, l'île d'Aix et les plaisirs de la côte atlantique.

Investissement locatif : un appartement aux caractéristiques recherchées, dans une ville thermale et touristique, à étudier selon vos objectifs de rendement.

Un bien rare par ses volumes et ses prestations dans une ville qui conjuge authenticité et qualité de vie.

Renseignements et visites sur rendez-vous.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,90 m²
  • carrez 62,90 m²
  • séjour 34 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • vue terrasse
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave m²
  • m²
  • terrasse m²
  • cellier 4.80 m²
  • chambre 14.2 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salon/sejour 34.8 m²
  • Toilettes 1.9 m²
  • 3.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 54
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 500 €
Charges 1 €
Taxe foncière annuelle 1 195 €

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