Exclusif

Réf : V3950059202

Duplex

Magnifique appartement en duplex inversé de 88m² sur les hauteurs de Montbéliard !

225 000 €

Magnifique appartement en duplex inversé de 88m² sur les hauteurs de Montbéliard ! Montbéliard (25200)

Magnifique appartement en duplex inversé sur les hauteurs de Montbeliard !

Vous serez charmé(e) par cet appartement de 88m², situé sur les hauteurs de Montbeliard, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce duplex inversé comprend une entrée avec placard, un grand salon et salle-à-manger lumineux, une cuisine équipée avec un cellier attenant pour votre confort.

La construction ingénieuse de cette copropriété de 2013, permet aux appartement de ne pas avoir de voisin au-dessus ou en dessous du logement. Une seule mitoyennetée ! (sur le côté).

La belle terrasse avec store vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un beau dressing, une buanderie, une salle d'eau et deux WC séparés pour un confort optimal. Les volets sont électrique ainsi que le store.

Pour votre commodité, un garage, une place de parking et une cave sont inclus avec cet appartement. Vous pourrez également profiter d'une connexion à la fibre pour un accès rapide à internet et d'une chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol, pour votre confort thermique.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception sur les hauteurs de Montbeliard, qui répondra à tous vos besoins en termes de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 25200

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 217 181,45 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Cette offre
vous intéresse

du Centre-Alsace Agence-immobilière Mandataire Sélestat (67600)

03 74 47 49 85

3pourcent@centre-alsace.com

Honoraires

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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