L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose cette grande maison mitoyenne de 220m² sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes.
Un RDC de 85m² environ habitable avec 2 chambres, à l'étage ,près de 85m² à aménager avec un potentiel de 4 chambres minimum et environ 50m² au dernier étage mansardé ou l'on peut créer un loft ou F1 avec sa propre entrée. Posée sur un terrain de 1270m² entièrement clôturé. En campagne, proche gare (Igney-Avricourt) et commodités de village. A 30 mn entre Sarrebourg et Lunéville. A cheval avec le département 57 (avricourt 57810). Pour grande famille ou investisseur
POSSIBILITE de faire 2 à 3 appartements. Travaux de rénovation à prévoir.
Cette maison comprend :
RDC : 1 salle à manger d'environ 15m², 1 cuisine séparée d'environ 11m² donnant sur la cour. 2 chambres de 13,40m² et 18m². 1 SDE avec WC de 8m² environ. double vitrage Chauffage GAZ..
1er étage : environ 85m² ( ancien appartement avec 2 chambres, salon séjour ,cuisine et salle de bains à rénover). Possibilité d'aménager cette surface pour y faire 4 chambres. Simple vitrage et chauffage électrique
2ème et dernier étage : un grenier d'environ 70m² au sol, mansardé. Espace pouvant faire un studio ou bien une pièce complémentaire.
Chauffage au gaz. tout à l'égout. toiture correcte.
un garage de 42m² environ attenant à un dépendance d'environ 20m².
Idéal pour les touche à tout. Fort potentiel.
Votre contact : M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358
Tel : 0629610063
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