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Blamont (54450)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

1680 m²

65 400 €

Réf 914

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village et corps de ferme à rénover ENTIERMENT avec de beaux volumes.

A 5 mn de Blâmont, 15 mn de Lunéville,25 mn de Lunéville. Proche de l'axe STRASBOURG/NANCY. Dans un joli village calme. Avec plus de 225 m² de dépendances, anciennes écuries. Cette maison de 160m² sur deux niveaux. Avec des volumes.

A refaire en intégralité. Ce bien se compose :

- 1 grande cuisine salle à manger.

- 1 salon

- 1 cellier et bianderie.

A l'étage : 3 grandes chambres et une pièce d'eau

Un grand grenier à aménger compléte ce bien.

Un garage et de nombreuses dépendances attenantes à l'arrière du lieu d'habitation permettront d'aggrandir comme souhaité la maison.

Côté cours, un jardin plat et clôturé de 950m² finalise ce bien.

Fosse sceptique.

Chauffage au bois et poèle à granule. simple vitrage. Toiture en fibrociment sur les dépendances.

Taxe foncière : 400€

Votre contact : Séverine Boucher 0633501366

Rsac Nancy 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 1 680 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 400 €

Prix net vendeur 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,39 %

Taxe foncière annuelle 400 €

BOUCHER SEVERINE

06 33 50 13 66

54290 Bayon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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