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Blamont (54450)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 226 m²

550 m²

258 000 €

Réf 1578

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Réchicourt-le-Château ( 57 810)

À Réchicourt-le-Château, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle (DPE : A).

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 55 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Une buanderie, ainsi qu’un dressing indépendant, complètent ce niveau avec praticité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bain moderne vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille.

Les prestations de cette maison sauront vous convaincre :
✔ Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
✔ Excellente isolation pour une consommation énergétique maîtrisée
✔ Maison entièrement carrelée, facile à entretenir
✔ Grand garage avec porte motorisée
✔ Terrain de 550 m² pour profiter pleinement des extérieurs

Les + qui font la différence :

Maison récente aux normes actuelles
Classe énergétique A : économies et confort garantis
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
5 chambres : idéal famille ou projet d’accueil

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

3%.COM, Jimmy Mougenot – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact – Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 226 m²
terrain 550 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €

Prix net vendeur 251 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 870 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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