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Réchicourt-le-Château (57810)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 226 m²

550 m²

279 130 €

Réf 1578

EN EXCLUSIVITE !!

!!! DPE en A !!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Réchicourt-le-Château ( 57 810)

Située dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2019 offrant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique (classe A).

Rez-de-chaussée

Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², idéale pour vos moments en famille.

Une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale.

Une buanderie fonctionnelle.

Un dressing indépendant.

Premier étage,

Quatre chambres, toutes équipées de dressings intégrés, apportant confort et rangements optimisés.

Une salle de bain familiale moderne.

Atouts supplémentaires,

Cinq chambres au total, idéales pour une grande famille ou des projets d’accueil.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol : confort thermique et économies garanties.

Isolation performante, garantissant une maison peu énergivore.

Entièrement carrelée, pratique et facile d’entretien.

Grand garage avec porte motorisée, pratique au quotidien.

Le tout sur une parcelle de 550 m² permettant de profiter d’un bel extérieur.

Ce que l’on aime:

Maison récente (2019) aux normes actuelles.

Classe énergétique A : confort et économies.

De grands espaces lumineux et fonctionnels.

Ne manquez pas cette occasion !!!

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 226 m²
terrain 550 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 130 €

Prix net vendeur 271 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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