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+26

Keskastel (67260)

Propriete 15 pièce(s) 7 chambre(s) 525 m²

2700 m²

370 000 €

Réf V3660058031

Trop tard pour ce bien à Keskastel....Sous compromis de vente, grace à olivier LUX 3%.COM

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété d' environ 525 m², situé sur la commune de KESKASTEL.

Ce bien vous offrant des prestations haut de gamme se compose comme suit:

* Habitation principale d'environ 250 m² composés d'une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, toilettes, chaufferie, cave.

Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêle à pellets, panneaux photovoltaique avec contrat de revente.

* Appartement de type T2/T3 d'environ 60 m² attenant à la maison principale, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre.

Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible.

* Appartement de type T2 d'environ 37 m² non attenant, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre.

Chauffage poêle à pellets, climatisation réversible.

* local commercial d'environ 50 m² non loués et composé de 3 pièces, toilette.

Chauffage au gaz de ville.

La propriété dispose également de deux garages, hangar, grand atelier, salle de réception de plus de 50 m², stockages, espace vert.... ainsi que d'une magnifique piscine chauffée de 10,5 par 5 mètres, le tout sur 28 ares de terrains.

Le tout à proximité des commerces, écoles, médecins, gare....

DPE Classe D-176

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 10 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 360 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 525 m²
terrain 2 700 m²
séjour 50 m²
7 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1730
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue village et campagne
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Bitche

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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