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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Maison 25 pièce(s) 19 chambre(s) 630 m²

5
8100 m²
2
362 600 €
Réf V4050060848

À VENDRE – Ensemble immobilier de grande capacité dans un cadre naturel exceptionnel

 

Vous rêvez de gérer un projet d’accueil touristique, de chambres d’hôtes ou de créer un lieu de vie partagé au cœur de la nature ? Ce bien rare est fait pour vous !

 

Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Il se compose d’un grand gîte de 20 lits et de trois autres gîtes indépendants de 4 lits chacun, pour une capacité totale de 32 couchages.

 

 

Le grand gîte – Jusqu’à 20 personnes

 

 

Organisé sur trois niveaux, il comprend :

 

Au rez-de-chaussée :

 

  • 2 salles de réception conviviales

  • 2 cuisines, dont une cuisine professionnelle entièrement équipée (four, piano de cuisson, grand réfrigérateur)

  • 2 chambres

  • Salle d’eau avec WC

  • Salle détente

 

 

Au 1er étage :

 

  • 10 chambres avec couchages de 2 à 4 personnes

  • Salle d’eau avec 2 douches à l’italienne

  • WC séparé

  • Pièce polyvalente

 

 

Au 2e étage :

 

  • 2 chambres supplémentaires

  • Salle d’eau + WC

  • Un appartement indépendant : cuisine semi-équipée, salon-séjour, salle d’eau, WC séparé, dressing, chambre, dégagement et salle de bain.

 

 

 

Les autres gîtes

 

 

Trois gîtes indépendants accueillent chacun 4 personnes, avec entrée séparée, permettant une exploitation flexible en location saisonnière ou annuelle.

 

 

Les atouts :

 

 

  • Cadre naturel préservé, calme absolu et vue dégagée

  • Fort potentiel locatif ou accueil de groupe

  • Possibilité de division en 3 ou 4 unités habitables

  • Nombreuses pièces modulables selon vos projets

  • Idéal pour un projet touristique, familial ou communautaire

 

 

Une opportunité unique pour allier qualité de vie et rentabilité. À visiter sans tarder !

Contact: Claude Abel tel 06 80 75 80 70

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 630 m²
  • carrez 600 m²
  • terrain 8 100 m²
  • séjour 50 m²
  • 19 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 12 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée, nature
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 600 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

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