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Dettwiller (67490)

Appartement 5 pièce(s) 163 m²

166 000 €

Réf V1020061466

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville.

--- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre

-- Rénovation récente - à finir d'aménager

--Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé

Composition sur 1 niveau :

--3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine

--Vendu avec 1 cave

-- Informations diverses:

- travaux récents de rénovation intérieure

- raccordement electrique à faire

--Fenêtres en double vitrage PVC

- chauffage central - chaudière au pelet (2020)

-chauffe eau thermodynamique (2020)

- fenêtres double vitrage PVC

--DPE: C /GES:A

Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution

les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller-

Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare

-- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km.

--Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 002 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163 m²
carrez 130 m²
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (granules)
Chauffage autre : autre (autre)
1 niveau(x)
vue centre ville

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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