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Dieppe (76370)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

866 m²

278 100 €

Réf V5120062710

3%.COM, vous présente, cette maison de 1977, qui vous séduira par son excellent état

141 m² hab. _ 6 pièces principales _ 4 chambres _ terrain clos de 866 m² _ séjour orienté sud / ouest

***RDC : Hall d’entrée _ 1 cuisine équipée _ 1 séjour (28 m²) ouvert sur véranda (17 m²) _ 1 chambre _ 1 WC _ 1 SDE _ 1 arrière cuisine _ 1 terrasse (17m²)

***ÉTAGE : 1 palier desservant 3 chambres et 1 coin toilette avec WC

***SOUS SOL total : 1 lingerie _ 1 chaufferie _ 1 atelier & stockage _ 1 garage

+++Les points forts : 100% des menuiseries PVC en double vitrage _ volets roulants solaires _ cheminée avec insert bois _ 1 véranda en alu peint _ 1 chalet de jardin

***Proximités : Centre Dieppe (2 min) _ Penly (Centrale EDF) (18 min) _ Plage (23 min à pied)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 278 100,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent commercial en immobilier – RCS Dieppe N°910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
terrain 866 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
vue sur le port de Dieppe
cave
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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