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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

16 m²

135 000 €

Réf 03

Cette maison de 4 pièces bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau et des toilettes.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une grande buanderie, un garage et une terrasse sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

À quelques mètres de la maison, le canal et la voie verte offrent un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo, avec la possibilité de rejoindre Nancy

Informations énergétiques

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026.
Consommation d’énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 16 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue 4
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11 m²
salle de bain 3 m²
garage 28 m²
buanderie 8 m²
entrée 4 m²
terrain 16 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 12 m²
salon/sejour 22 m²
cuisine 9 m²
salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 321 €

KLEIN Michael

06 25 52 18 97

54300 Xermaménil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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