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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

250 m²

145 400 €

Réf 1304

3% Com,Akilla Mansuy vous propose une maison de 98 m² avec terrain de 250 m² – 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Idéale pour une première acquisition ou un investissement !

Située en plein centre de Dombasle-sur-Meurthe, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel.

Description :

Rez-de-chaussée :

une entrée, un salon/salle à manger lumineux de 33 m², une cuisine semi-séparée, un WC indépendant.

- 1Salle de bain

1er étage :

Deux grandes chambres de 15 m²

2e étage :

une troisième chambre spacieuse de 17 m² et un grenier.

Extérieur :

Un beau terrain de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace détente.

Un cellier et un garage avec fosse, parfait pour le stockage ou les bricoleurs.

Les + de la maison :

Toiture refaite il y a 15 ans

Chaudière à condensation récente (3 ans)

Emplacement central à Dombasle-sur-Meurthe

Beau terrain de 250 m²

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour devenir un agréable lieu de vie ou un bon investissement locatif.

Prix : 145 400 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 250 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 400 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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