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Beauchamps (80770)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

775 m²

211 000 €

Réf V1140057298

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : à 11 km de la côte ( proche MERS les BAINS et LE TREPORT) . Pavillon très propre et très bien entretenu des années 80, 4 CH dont 2 au rdc. Grand séjour, Sur sous sol complet. Vue dégagée sur la campagne.

***Rdc : Vaste entrée avec mezzanine et bel escalier, grand séjour traversant (40 m²) avec belle cheminée (foyer ouvert), vue dégagée sur la nature, cuisine aménagée équipée séparée (mais 1 mur non porteur), 2 CH avec placards ( 1 grande de presque 12 m² et 1 plus petite), WC séparé avec lave mains, belle salle d'eau (douche italienne, bidet, 1 vasque).

***Etage : Mezzanine menant à 2 grandes CH de 13 m² loi carrez, acces combles, et 1 pièce pouvant faire une 5ème CH.

***Sous sol complet avec grand garage 2 V accessible par allée en enrobés - espace buanderie, espace atelier, cave ... porte de garage manuelle.

***DPE en E - Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, T.A.E.

*** Maison de famille à voir absolument !

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT 06 66 91 20 07 ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 144 m²
terrain 775 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix net vendeur 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

CORMONT Fabienne

06 66 91 20 07

80210 Tours-en-Vimeu

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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