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Ennevelin (59710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 80 m²

92 m²

169 000 €

Réf V1800059331

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté une maison 4 chambres au calme proche Ennevelin.

Expo SUD Ouest !

Frais acquéreurs inclus et non soumis aux frais de notaires !

Rdc: pièce de vie et cuisine

Etage 1: 1 chambre avec volet électrique - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc

Etage 2: 2 chambres enfants

Etage 3: 1 chambre

Les plus:

Jardin avec chalet.

Maison au calme en retrait de rue.

Double vitrage et chaudière gaz récente à condensation = bon DPE: D183

Faibles consommation - faible taxe foncière (environ 250€)

Idéal famille ou investisseur..

Bien inférrieur à 170 K€ !

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 92 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 250 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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