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Eu (76260)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

499 m²

257 000 €

Réf V5120060882

3%.COM, vous présente, ce pavillon de 1998, vous séduira par son excellent état

122 m² hab. _ 5 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 499 m² _ séjour orienté Sud

***RDC : Hall d'entrée - Séjour (27 m²) _ Cuisine équipée _ 1 Chambre parentale _ 1 SDE + cellier _ 1 WC _ 1 Véranda _ 1 pergola

***ETAGE : 1 espace palière (6,78 m²) - 2 grandes chambres - 1 SDB

***ANNEXES : 1 Véranda alu (21 m²) _ 1 Pergola (12 m²) _ 1 cabine de plage (démontable) _ 1 abris de jardin_ 1 terrasse sud (20 m²) - 1 terrasse nord (9 m²)

+++Les points forts : 100% des menuiseries pvc en double-vitrage + volets roulants (manuels / électriques)

***Proximités : Proximité tous commerces _ Proche du Centre-ville _ Le Tréport (5 min) _ Mers-les-Bains (12min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 257 000,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 499 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dominante sur le littoral
terrasse
loggia
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

Taxe foncière annuelle 1 750 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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