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Faches-Thumesnil (59155)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

1
Balcon
1
186 000 €
Réf V1690061205

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille.

3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982.


Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots.

L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant.

Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé.

2 Chambres de 15 et 16m2

Salle de bain confortable de !m2 avec douche et baignoire,

Pour plus de comfort, un garage box


Corporiété de 8 lots, charges de 50€ / mois( Eau, charges communes généales / fond alur )

DPE : classe E 328 / B10

Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870€ et 2580€ par an. Année de reference 2021.

Impot foncier : 1600€


A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied.


PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros
Honoraires agence forfaitaire de 6000€, à la charge de l'acquéreur.


Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue degagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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