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Wattrelos (59150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96.11 m²

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159 650 €
Réf V3210044957



À VENDRE – BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE À WATTRELOS

3%.COM WATTRELOS vous propose ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à Wattrelos, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.

Agencement :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée
  • 1er étage:
    • Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux
    • Accès direct à une grande terrasse de 30 m²
    • Deux chambres de 10,47 m² et 12,42 m², dont une avec terrasse privative
    • Salle de bain et coin laverie
  • 2ème étage:
    • Bureau et espace rangement

Appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. Aucune charge de copropriété.

Performances énergétiques :

  • Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
  • Émissions de GES : 31 kg CO₂/m²/an
  • Dépenses annuelles estimées : entre 1 259 € et 1 703 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Nathalie TULLIEZ Agent commercial RSAC (Lille) 849036272

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,11 m²
  • carrez 96,11 m²
  • séjour 26,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 3.33 m²

Etage 1

  • cuisine 9.24 m²
  • chambre 10.47 m²
  • chambre 12.42 m²
  • accueil 3.59 m²
  • cellier 4.06 m²
  • annexe 0.43 m²
  • WC 0.98 m²
  • Séjour 26.75 m²
  • annexe 1.38 m²
  • salle de bain 8.89 m²

Etage 2

  • accueil 6.31 m²
  • annexe 2.94 m²
  • bureau 5.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 650 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 025 €

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TULLIEZ Agence