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Haubourdin (59320)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

115 000 €

Réf V3570064509

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 49 m².

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Un petit cellier/arrière-cuisine vient compléter ce bien fonctionnel.

Il est accompagné d'une cave ainsi que d'une place de stationnement.

Charges de copropriété : 182 €/mois, comprenant l'entretien des espaces verts et communs, le gardien, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre serein et sécurisé.

Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez :
Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier
RSAC Lille 877 696 203
Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 7h30 à 21h)
Mail : simon@troispourcent.com (réponse rapide)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1977
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.3 m²
cuisine 9.5 m²
salle de bain 6.3 m²
WC m²
chambre 9 m²
cellier m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19 -2 408
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Charges 182,10 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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