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Grande et magnifique maison dans quartier très recherché

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier très recherché de Saint-Raphaël, maison magnifiquement rénovée de 163 m² habitable sur un beau terrain paysagé. La maison accolée par un double mur à sa jumelle sans aucun désagrément, se compose en rez-de-jardin d'un immense garage de plus de 50m² accolé à une entrée menant au salon d'été, lequel sert aussi d'appartement indépendant. Au 1er étage se trouve un splendide ensemble composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade. Le tout ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue dominante. A ce niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses et une jolie salle de bain. Au deuxième étage : Une chambre de maître lumineuse avec sa salle d'eau et son balcon couvert. Construction et aménagement de grande qualité dans un quartier idéalement placé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage récent et nombreux espaces de rangements. Quartier disposant de toutes les commodités, plages à 7 minutes en voiture, centre-ville à 5 minutes, Golfs à 15 minutes. Taxe foncière de 3.300 euros. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend la commission réduite à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 728.155€ Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360058880

750 000 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Grande maison avec garage au centre de Hochfelden

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir cette grande maison 6 pièces 178m2 . -- Cette maison va vous séduire par ses volumes et sa situation centrale qui vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités. --- Elle dispose de 6 pièces dont 3 grandes chambres avec une possibilité d'aménagement supplémentaire -- Un garage avec porte motorisée et un grand espace cave complètent ce bien -- Elle a fait l'objet de travaux de rénovation en 2008 - 2 pièces sont encore à rénover -- Vous recherchez une maison située au coeur d'une commune dynamique et prisée , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de chaussée: -- une entrée -- 2 pièces à rénover ( 18 et 12m2) -- chaufferie / buanderie -- garage avec porte motorisée ( 15m2) -- une cave (18m2) -- un toilette --Au 1er niveau -- un grand espace à vivre (46m2) avec cuisine ouverte -- une salle de bain ( baignoire et douche) -- toilette séparé -- 1 chambre avec son dressing (13,98m2) -- Au 2nd niveau --2 chambres (24 et 18m2) --- Informations diverses: --DPE:D -- poele à bois -- Chauffage central au fioul - fenêtres en double vitrage --Cette maison vous permet de profiter pied à toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes ... --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058879

206 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sainte-Jalle (26110)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES : 71 m²

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à Sainte Jalle 26110 à 20 mn à l'est de Nyons, vous propose une maison de village entièrement rénovée, au coeur du village. Elle se compose d'une cusine équipée ouverte sur la pièce de vie, composée d'une salle à mange r en demi niveau et d'un salon . A l'étage 1: un palier spacieux, une chambre et une grande salle d'eau. A l'étage 2 : une suite parentale . Certes, il n'y a pas de garage, ni terrasse mais une belle cave voutée et un grand parking communal en face pour ses habitants et visiteurs, au bord d'un ruisseau. Village avec école et commerces : boulangerie, restaurant, superette et vente directe des agriculteurs sur place ou à proximité. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, je vous prie de me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35449

116 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Tours (37000)

Vente Appartement T4

3%.COM. Vente Appartement de type 4, Au 6ème étage, d'environ 84M2, situé proche du centre ville, à proximité de toute commodité. L'Appartemennt se compose d'un Hall d'entrée, d'un séjour, salon avec une cuisine semi-ouverte, 3 Chambres, d'une salle de Bain et d'une salle d'eau, un débarras et un cabinet de toilette. Un balcon , une cave et un garage privatif sécurisé. Le tout dans un joli cadre de verdure avec vu sur le Cher ! 3%.COM Melle Guillard Sabrina Agent commerciale en Immobilier N° SIREN 940013287 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5740058878

138 000 €

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Douai (59500)

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET vous propose à DOUAI, cette maison mitoyenne 4 chambres. Sur une parcelle de 188 m², elle offre environ 135 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE: 1 Salon 1 Séjour 1 Cuisine séparée 1 Salle de douche avec WC 2 Caves AUX 'ETAGES : 4 grandes chambres (entre 19 & 20 m² chacune) A L'EXTERIEUR 1 coure close 1 garage avec porte motorisée Maison offrant beaucoup de potentiel . Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V940058873

124 000 €

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Rennes (35000)

Appartement T3, cave et garage clos

Désolé, ce bien vient de faire l'objet d'une offre d'achat. Situé dans le périmètre Francisco Ferrer / Léon Bourgeois, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence sécurisée. En rez de chaussée, exposé sud, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec logia côté cour, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus: une cave, un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée. Menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Contactez votre conseiller 3%.COM: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 35299 Exclusivité. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4040058871

185 500 €

Sous-offre

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Varangéville (54110)

Belle maison Familiale 180 M² 54110 Varangéville

❗❗ Exclusivite Belle Maison Familiale à Varangéville, Quartier Résidentiel Vous recherchez une maison spacieuse, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes de Nancy ? Découvrez cette belle maison de 180 m², construite en 1978 et entièrement rénovée, offrant confort et modernité. Un intérieur lumineux et fonctionnel -Rez-de-chaussée : -Grande entrée avec placards • WC séparé avec lave-mains -Cuisine indépendante de 13 m² -Salon / salle à manger de 44 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse -Trois chambres (14 m², 13 m² et 14 m² avec dressing) - Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - Étage : -Mezzanine avec coin salon+1Chambre Un sous-sol aménagé et fonctionnel - Deux chambres de 16m²/ 21m² - Grand garage motorisé de 44 m² -Buanderie -Cave à vin en terre battue -Pièce de rangement avec fenêtre Extérieurs et équipements - Jardin d’environ 400 m² - Terrasse de 40 m² en béton désactivé -Parkiing pouvant accueillir 3 voitures Travaux et équipements récents -Façade et isolation refaites en 2024 -Garage isolé, thermostat dans chaque pièce - Tableau électrique neuf (2022) -Chauffage électrique AA avec radiateurs récents -Volets roulants solaires • Porte d’entrée en aluminium isolé - Ballon d’eau chaude isolé (2021) • Fibre optique installée Taxe foncière : 1995 € Prix : 309 000 € (honoraires inclus) Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités et axes routiers. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1269

309 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Saulve (59880)

Maison individuelle à St Saulve

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison individuelle de 91m2 habitables construite en 2007 sur une parcelle de 478m2 avec grand garage. Secteur calme et prisé à St Saulve maison sans travaux avec décoration tendance et soignée RDC : Entrée 6m2 qui dessert une superbe pièce de vie ouverte de 40m2 avec salon, séjour et cuisine Cuisine neuve de marque Schmidt entièrement équipée y compris électroménager (plaque de cuisson four hotte lave-vaisselle frigo )et ilot central. Un WC séparé Une pièce buanderie cellier de 10m2 Un grand garage de 30m2 pour 2 voitures avec portes motorisées. Étage : Une salle de bain avec baignoire Un second WC séparé 3 chambres 12 /10/8,30m2 Extérieur : -Jardin clos -Terrasse carrelée -stationnement privatif devant la maison Fenêtres Pvc double vitrage avec volets Chauffage au sol électrique Taxe foncière 1380€ Honoraires agence à la charge vendeur Dpe E (en raison du chauffage au sol électrique mais la maison est isolée) Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3180058868

278 100 €

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Strasbourg (67000)

3%.COM : Strasbourg-Place Kleber T3 dernier étage

3%.com - Rare à Strasbourg-Place Kleber, appartement de type T3 de 43,92m²/55,56m². Situé au 7ème étage avec ascenseur jusqu'au 6ème. --- Vous recherchez un logement idéalement placé au centre ville de Strasbourg ? Ce bien est celui que vous recherchez ! Traversant, double exposition Nord/Sud, superbe vue séjour et chambres sur les Galeries Lafayettes et la cathédrale. Rénovation à prévoir. . --- Il comprend : - 1 séjour (13,82m²/17,79m²) - 2 Chambres (8,22m²/9,55m²) & (7,52m² /8,89m²) - 1 cuisine (5,64m²/7,07m²) - 1 Dégagement (1,20m²) - 1 Salle d'eau (5,88m²7/42m²) - 1 Débarras (1,64m²) ---Autres: -- Taxe foncière = 772€ -- Charges de copropriété = 780€/Trimestre. (3120€/an). (dont chauffage et ECS gaz collectif) -- Immeuble en copropriété de 4 entrée 119 lots dont 60 lots principaux. -- Prix: 249 750€ prix, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7 250€, soit 2.99%. -- Prix net vendeur de 242 500€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130058867

249 750 €

Coup de coeur

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Vendenheim (67550)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3 de 85m², garage, parking.

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vendu avec 1 place de parking extérieures et 1 garage. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée de stores motorisés alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 grande entrée équipée d’un grand placard. - 1 espace de vie de 30m² avec accès sur une grande terrasse (15m²) équipée de stores motorisés, prise, lumière et robinet d’eau - 1 cuisine équipée avec vue sur le salon par une ouverture très pratique avec accès terrasse. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m². - 1 chambre de 10m². - 1 salle de bain de (douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prise et lumière). - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1516€/an soit 126€/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel gaz (chauffage au sol dans le salon/séjour, radiateurs dans les chambres). - Chaudière gaz à condensation. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Réfection des parties communes récente (1 an). - Ravallement de façade (2015). - Taxe foncière : ~940€. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058865

298 700 €

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